O módulo Atividade Imobiliária é uma parte do sistema fiscal responsável por gerenciar as operações ligadas à compra, venda e locação de imóveis. Portanto, ativar esse módulo é fundamental para garantir que todas as obrigações fiscais específicas do setor sejam registradas de forma precisa e eficiente.
Neste guia, você verá como ativar o módulo de maneira prática e rápida no Sistema Makro, garantindo o controle eficiente dessas movimentações no sistema.
Qual a sua dúvida?
Como habilitar o módulo atividade imobiliária?
A ativação do módulo Atividade Imobiliária é simples e leva poucos passos. Essa funcionalidade não só facilita a escrituração das operações de compra, venda e locação de imóveis, como também ajuda a manter a conformidade com as obrigações fiscais. Siga o passo a passo abaixo.
- Primeiro passo:
Comece acessando o Sistema da Makro, e no menu lateral acesse: Preparar > Parâmetros > Complementos Diversos. Se necessário clique no “+ – Incluir um novo registro.
- Segundo passo:
Em seguida, no campo “Tipo”, selecione a opção 27, conforme mostrada abaixo. O módulo irá aparecer nas movimentações após a inclusão desse parâmetro. No campo “Valor”, marque a opção “Sim”.
- Terceiro passo:
Por fim, após inclusão desse parâmetro, o módulo Atividade Imobiliária irá aparecer nas opções de movimentações. Acesse: Fiscal> Movimentações> Atividade Imobiliária. Pronto!
Quer entender melhor esse passo a passo? Veja o nosso vídeo abaixo:
O que é o módulo atividade imobiliária?
O módulo Atividade Imobiliária é uma funcionalidade do sistema fiscal criada para o registro e controle de operações ligadas à compra, venda e locação de imóveis. Ele permite que contadores e profissionais da contabilidade lancem e acompanhem esses registros de forma específica, facilitando o cumprimento das obrigações fiscais exigidas pelo SPED Contribuições. Nesse sentido, o módulo é responsável pela geração dos registros F200 (operações de venda de imóveis) e 1800 (transações de locação), obrigatórios para atender às normas do SPED.
Assim, ao utilizar o módulo Atividade Imobiliária, o contador consegue realizar os lançamentos fiscais e contábeis de modo organizado e em conformidade com a legislação, evitando falhas na escrituração e assegurando a transparência das operações imobiliárias.
Qual a importância desse módulo?
O módulo Atividade Imobiliária traz vantagens essenciais para o dia a dia dos contadores que lidam com transações imobiliárias. Ele simplifica o gerenciamento de obrigações fiscais específicas exigidos pelo SPED Contribuições. Esses registros são fundamentais para documentar cada operação, assim, garantindo que as transações sejam devidamente reportadas às autoridades fiscais.
Com essa ferramenta, o contador consegue automatizar esses lançamentos, reduzindo o risco de erros e o tempo gasto em conferências manuais. Além disso, ele facilita a escrituração das movimentações imobiliárias, tornando mais simples e seguro o cumprimento das obrigações tributárias.
Portanto, isso não só ajuda a manter a empresa ou o cliente em conformidade com a legislação, mas também otimiza o fluxo de trabalho contábil ao permitir um controle centralizado das operações ligadas a imóveis.
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Com ferramentas de automação, o Makro simplifica tarefas repetitivas, como lançamentos fiscais e contábeis, permitindo que você economize tempo e foque em atividades estratégicas. Além disso, a integração entre setores facilita o controle das obrigações fiscais, reduzindo erros e garantindo que todos os registros estejam sempre em conformidade com as normas vigentes.
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Perguntas Frequentes
É uma funcionalidade do sistema fiscal voltada para o registro e controle de operações de compra, venda e locação de imóveis. Ele permite que contadores lancem essas transações de forma organizada e em conformidade com as exigências fiscais.
Esse módulo é importante porque automatiza o registro de transações imobiliárias, evitando erros manuais e simplificando o cumprimento das obrigações fiscais. Ele também organiza as informações necessárias para manter a conformidade com o SPED Contribuições.
Podem ser registradas operações de compra, venda e locação de imóveis, além de outras movimentações específicas do setor imobiliário.
